各拍次拍賣底價(售價)估算方式:
(依強制執行法第91條規定，無人買受再行拍賣時
酌減數額不得逾百分之二十)
第一拍  → 【303.4萬】→流標

第二拍  → 【244.2萬】→待拍

第三拍  → 【XXX萬】→時間未定(預估底價)

應    買  → 【XXX萬】→時間未定
(公告三個月內，先送件先得標)

第四拍  → 【XXX萬】→時間未定
(若債權人未聲請減價拍賣則無此拍)

每一拍次"通常"間隔14-21天如過久未更新請來電洽詢
★房屋基本資料欄位中售價為建議進場拍次之估算底價

買法拍請注意三大重點：

1.資金是否足夠(能否七天內補足尾款)一般點交案件可

協助銀行貸款6~7成。
 

2.選定標的，不怕不點交 (不點交價差大=用時間節省

房價)。

3.找對團隊，像黃正雄老師一樣有信譽、有豐富的法拍

經驗及處理能力的法拍團隊。

 

資金準備多少?

台中台東保證金為底價三成，其餘法院都是兩成。
得標後七天內要補足尾款。

不點交案件除了東部縣市與離島無法貸款，
其餘縣市法拍團隊都有配合銀行代墊。

 

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行銷部組長:賴柏璋  
手機:0958-557899
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竤發不動產開發有限公司
經紀人：陳宏維，證號：(100)彰縣字第00312號
營業員：賴柏璋，證號：(108)登字第356398號  

以上資訊僅供參考,一切資料以法院拍賣公告為準!

新北市-淡水區-新興段--647號(持分426/1000000，0.79坪)

新北市-淡水區-新興段--647-1號(持分426/1000000，0坪)